
其次,泰禾的战略能力还体现在对中国经济大周期和金融周期变化的把握。众所周知,房地产行业是资金密集型行业,如何用好杠杆,如何判断杠杆的风险,取决于房地产企业对未来市场的判断,以及金融环境的把握。房地产行业本质上是金融业,对金融规律的把握能力决定了房地产企业的资金运作能力和风险把控能力。黄董金融背景出身,是地产圈内少数既懂金融又懂房地产的老板。2016年,面对市场升温的趋势,泰禾认为“资产为王”是市场的主基调,认为未来几年的融资环境会趋紧,因此果断主动加杠杆。2018年以来,又根据政策环境及市场形势,通过销售快速回款等手段,主动降杠杆,上半年净负债率大降102个百分点,接下来将进一步把负债率降至安全水平,到年底降到80%以下。从实际情况看,2018年以来,中国金融大周期也好,还是对房企的融资政策也好,恰如泰禾所判断的,而很多房企由于缺乏预判,在2018年面临资金和杠杆双重困局。
2019年8月19日,苹果、亚马逊等181家全球顶级公司达成共识,“股东价值不再是美国一些顶级商业领袖的主要关注点,投资员工,为客户创造价值,与供应商合作并支持外部社区,现在已成为公司业务目标的重中之重。”这似乎在向阿里“客户第一,员工第二,股东第三”的价值观致敬。
前火村民小组召开村民大会,经过表决,全组42户村民都签字同意把小组的10.8亩集体建设用地入市拍卖。这10.8亩地,此前少数种植了水稻,大多用作种植果树和苗木。王东辉告诉记者,此前,村民们对什么是“入市”谈不上有多了解,直到开村民大会表决的时候都还有村民心里打鼓,“有人担心新政策过一阵就变,也有人担心企业办差了走了怎么办。”
不过,并非所有在“任职受雇信息”显示多公司的情况均为企业降低成本所为,有的是公司与员工属于一种非全日制用工关系,或者,本身就是一种非正常状态的客观存在。比如,杨保全最新遇到的一个咨询案例就是:某单位的法务人员,其工资、社保以及用工合同均在该单位,不过,该法务人员申请了律师职业并需要到律师事务所实习。按照律协的规定,律师的社保必须要转移到相关的律师事务所,如此一来,单位就没法给这个法务人员缴纳社保,但依然需要给他发工资,而就目前来看,此类问题没有办法解决,它就是一个客观存在的问题。
摸清换机周期很关键作为身处科技行业的小编,我自然是对一些新的技术十分感兴趣的。在这次换机过程中,我同样重点考虑了是否买5G手机的问题。但是纵览了当前可以买到的几款5G手机后,我发现其实或多或少都有有些小问题的,难言完美。5G必然是未来的大趋势,这一点没有争议。但是真正的5G什么时候到来,什么时候上5G手机则是另外一个值得探讨的问题了。而促使我决定先买4G手机的一个根本原因,则是我摸清了自己的换机周期。所以,5G手机与我而言,其实并不迫切。
11月20日,快手宣布成为央视2020年春晚独家互动合作伙伴,双方已经成立专项工作小组。对于红包金额30亿元预算的传闻,快手方面未予回应。但业内人士普遍认为,大概率会超过百度去年的10亿元。2015年至今,每年的春晚都是互联网企业的营销重地,当年拿下独家赞助权的微信、支付宝、百度也均处在关键变革期。有观点认为红包大战只是赔钱赚吆喝,但互联网企业们依旧不愿意缺席,开启战斗模式的快手更不例外。